洪陽映

NBA 清境 福隆 曾雅妮 澳洲 

自我管理》管理你的制約模式
選擇答案之前，先聽聽這則故事。日前，和一位朋友有約，見面時他說他差點出車禍。原來，快遲到的他，下公車後，往右方一瞧，沒車，就不顧紅燈，快速地從路中央的公車專用道等候站跑到人行道。但在穿越馬路時，他突然發現自己看錯邊了，嚇得一身冷汗。
依一般情形，看右側有無來車是正確的，但這位朋友走的路線是台北市信義路的單行道，除了公車可以逆行外，所有的車都會從左側而來。換言之，他等於看都沒看就直接闖紅燈穿越馬路。
現在，你應該了解選擇「午夜等紅燈」的理由了吧！
每個人都有其「制約模式」，選擇不同的制約模式，就會有不同的「風險係數」。在職場上，用不同的制約模式管理自己，就會有不同的結果。例如，上班遲到或者工作延誤，是用事實來解釋原委，還是說謊找個藉口推諉呢？選擇前者，可能面臨「立即的責難甚至處罰」，選擇後者，好像比較可能順利過關。
然而，一個人一旦建立了「短期利益」的制約取向，漸嘗甜頭後，就會養成在工作上說謊的習慣。一時的謊言，或可矇蔽他人，卻終有被拆穿或圓不了的一天，屆時，將會失去誠信這項更重要的工作資產、人際資產。
更嚴重的例子，則表現在守法精神上。近來，許多大官遭司法單位調查甚至起訴，究其原因， 就在他們選擇了高風險的制約模式。做事時，用來節制自己的閥門是「被發現制裁的機率有多高」，而不是「過不過得了自我良知的檢驗」，夜路走多總會遇鬼，選擇這種低道德的制約模式，遲早會被繩之以法。
所以，該選擇什麼樣的制約模式呢？端視自己重視的是長遠的利益，還是眼前的利益囉！
（作者是聯合報系溝通學講師、輔大大傳系兼任講師，講座內容請洽02-27463516）

【2006/04/17 經濟日報】

利得彙 小布 露營 溯溪 松?大輔 

4檔可攻可守的「長線保護短線」概念股名單
台股14日以平高盤開出後下殺，指數一度跌破8,900點，約10時左右國民黨總統候選人馬英九特別費案一審宣判無罪後，大盤急速拉升，由黑翻紅，突破9,000點，惟賣壓陸續出籠，盤勢呈震盪整理，終場下跌27點，收8,910點，成交值1,431億元。
ANC資產管理大中華區執行長柯建維表示，由於美股反彈腳步不夠堅定，亞股也忐忑不安，短線來自政治面干擾變數雖然降低，但藍綠雙方對立情況可能升高，投資人此時應逢低布局產業成長股。
柯建維說，台股其實有不少產業成長前景不錯個股如三陽、神達、耀勝、立碁等，具備長線保護短線概念，在盤勢震盪之際，比較能夠兼具進可攻、退可守的效益。
其中三陽兼具越南概念與資產開發題材，三陽1990年即投資越南，迄今超過17年，預估今年越南VMEP機車廠將貢獻三陽轉投資利益10多億元，並可望在香港上市。
三陽內湖舊廠區隨內湖土地資產飆高、占地1.2萬坪的內湖廠可望劃入內湖重劃區，以日前建商以每坪逾97萬元標下內湖五期辦公服務區的土地推算，三陽內湖舊廠未來開發總值將可逾百億元。
神達在今年宣布合併NaVman後，下半年合併效應將開始顯現，預計GPS出貨量可達500萬台，其中自有品牌占全年出貨比率上看六成，明年整體GPS出貨量將挑戰千萬台。
耀勝是面板關鍵零組件股，7月合併營收1.36億元，年增率66.22%，分析自第三季起，耀勝業績將大幅起飛，法人預估耀勝今年每股獲利將有2.5元至3元，明年有機會挑戰5元以上。
台新投信總經理沈文成指出，台股14日早盤上上下下，盤中因馬英九特別費案獲判無罪大漲，但短線激情後，台股還是會受到國際股市與外資影響，在盤勢多空未明之際，短線仍建議以基本面為依歸，逢低布局產業成長明朗個股。

世足預測 排隊 偽娘 貓村 閃電森林 

〈萬寶〉年金險 下半年出籠搶市
副標：不可不知的保險新商品
今年9月起，保單審查制度及投資型保單十一新制陸續上路 預估年金險將是下半年的市場新主流
◆投資型保單
●英國保誠人壽－金鑽年年變額年金保險
完美的退休規劃必須兼顧保障與財富，變額年金險堪稱是最適合的工具，看重退休市場的潛力，保誠人壽推出「金鑽年年變額年金保險」，提醒民眾算出自己的退休數字，鼓勵長期規劃退休生活，但因屬投資型保單中的年金險，年金給付額隨投資狀況波動，風險必須自行承擔，不再是穩賺不賠。
該張保單標榜「零前置費用」，且不收取保單行政管理費、轉換費用等，若保戶要解約或部分解約，第11保單年度起免收解約費用，可附加醫療險、意外險與豁免保險費附約，若不幸於年金保證期間身故，剩餘的年金還可以照顧遺族，受益人可選擇領取年金至保證期滿，或一次領取未支領的年金餘額。
●中泰人壽－金滿意變額萬能壽險
甫成立兩年的英國ACE集團旗下中泰人壽，5月推出「理財百分百－金滿意變額萬能壽險」，由兆豐金控獨賣時間半年，總經理林元輝表示，此保單免收契約附加費用、保費可百分百投資，每年還有4次基金轉換免手續費，若超過4次，一次收500元，投資標的涵蓋國內外基金、ETF、貨幣型基金多達103檔，提供保戶多元的投資選擇。
有別於市場上綁約期長、解約費用高的投資型保單，該保單只要綁約2年，第一年為解約金額的2％，第二年為解約金額的1％，若保戶兩年後解約，不需解約費用，相較市場上投資型商品或基金投資，替保戶省下不少手續費，但每年須加收1％行政管理費，且為躉繳保單，消費者應看清楚投保規定。
◆醫療險
●國華人壽－GO健康終身醫療健康保險附約(96)
為因應終身無上限醫療險9月停賣，國華人壽於6月1日推出賬戶型醫療保險「GO健康終身醫療健康保險附約(96)」。
此商品在身故或喪葬費用部份作適當的調整，改以保戶所繳的保險費扣除其已申領的保險金後的餘額作為給付，以降低其壽險保障部份的負擔，提供保戶高達1,500倍的住院醫療日額保險金上限的保障，讓許多已經擁有其它壽險保障的保戶，有更多的能力來購買足額的醫療保障。
●台灣人壽－好安心終身防癌健康保險
此保單的主、附約給付內容，包含初次罹癌保險金、豁免保費、癌症醫療保險金(限主約)、癌症住院醫療保險金(含安寧期間)、癌症住院前後門診醫療保險金、癌症手術醫療保險金等多項保障項目，涵蓋罹癌時的「醫療準備」、「養護照顧」、「生命尊嚴」三大需求，保障項目周全。
主約的總理賠限額高達住院日額的2000倍，附約則為1800倍，主約在繳費期間提供被保險人每年一次免費癌症篩檢，以大腸直腸癌之篩檢為主，另外男性可再選擇肝癌或攝護腺癌篩檢，女性可再選擇肝癌或卵巢癌篩檢，將預防醫學的觀念融入保險保障中，並隨著醫學科技進步適時調整篩檢項目，以提高癌症的預防及治癒率為目標，與一般市場上的癌症險明顯區隔，預防重於治療，達到讓保戶「健康Better」的使命。
◆終身壽
●中國人壽 六「金」分紅保單
近期政府開放提高壽險業者海外投資上限，讓國內保險業者資金更能有效運用創造更高報酬，保險類股近期股價不斷走高，反映在保險商品上，分紅保單成為最大受惠者！
為了趁勝追擊，中國人壽一口氣推出6張分紅保單，包括5張「保障型」及1張「還本型」分紅保單，商品發展部洪祝瑞協理表示，6張保單在設計上極具彈性，提供不同人生階段及需求者做選擇，不僅有足後的壽險保障，更能抵抗通貨膨脹，而保障期間年年再享有分紅保單的經營績效，該紅利可以運用來購買增額繳清保險，加快保障的累積﹔或者選擇抵繳保費，保費愈繳愈輕鬆。
●富邦人壽－祥瑞人生終身保險
富邦人壽有鑑於過去有既往病史、高齡人士這些族群，容易遭保險公司拒保，特別在集團專屬通路富升保代(TM直效營銷)推出「祥瑞人生終身保險」，提供有保障需求、次標準體或曾遭拒保的年長者，在人生最需要保險的時候，可以獲得基本生活保障的機會，滿足銀發族之保險需求。除提供一般、意外及大眾運輸意外三大保障外，與同業最大的差異在於生存金(保額2％)及重大燒燙傷意外保險金(保額25％)之給付，因此更切合銀發族實際需求。

◎陳慧芳

外拍 泳裝 PK賽 佐藤摩彌 自拍 

3檔業績增溫的黑馬股名單
元富投顧研究部主管江政勳指出，8月至9月間將是台股的打底期，短線在政治、經濟等干擾因素交錯影響下，投資人宜避開季報不佳、高本益比個股，但可趁拉回時機承接下半年優質標的，例如同亨、精元、豐興等個股的業績增溫題材，可望引領股價後續表態。
精元為全球最大筆記本型電腦（NB）鍵盤廠，既有客戶戴爾、惠普、宏普等大廠的旺季效應增溫，加上新客戶新力、東芝出貨量大幅提升，精元下半年的營收成長動能將相當強勁。
在手機部分，精元切入Sharp、LG及Nokia等大廠，受惠於NB鍵盤殺價競爭趨緩、且配合手機按鍵比重提升，精元未來的毛利率趨勢向上。
同亨兼具奧運、以及博弈概念的黑馬股，不但刷卡機直接打進「美國最大聯合信用卡簽帳中心（FDC）」的供應鏈，同亨並在北京奧運概念下，積極拓展具備龐大發展潛力的中國大陸刷卡機市場。
此外，Cyberview非常態性的博弈機大訂單，則是同亨今年下半年值得期待的另一題材，下半年進入需求旺季，同亨營運獲利將逐季成長，上半年每股稅後純益（EPS）為2.01元，全年EPS預估將達4.5元。
鋼筋大廠－豐興，因大陸於6月起將鋼胚出口附加稅由10%再調升至15%，將使國際鋼胚價格更加易漲難跌，配合立法院通過五年5,000億元擴大公共建設預算，公共工程陸續發包，屆時鋼筋需求提升、漲勢可望再起。
展望下半年，鋼筋後市看法轉趨樂觀，未來兩個月在供需關係好轉下，即可看到鋼筋價格上漲，預估豐興今年營收將達305.7億元、年成長率20.7%，稅前盈餘為39.7億元、年成長率為6.6%，今年EPS將達5.54元。

南非 美腿皇后 李毓芬 世足賽 泳裝 

管理思維》擅變
要學會「擅變」必先瞭解何為「變」？《易經》是談論「變」的經典之作，易者，變也。這本書對「易」有三種見解，即「變易」、「簡易」與「不易」。
「變易」是萬物莫不變化；「簡易」是變化之中的根本道理；「不易」則為不變之理。三者有其位階關係，由繁複、簡化到抽象。舉例來說，黑夜白天（變易）是由於地球繞太陽的運轉（簡易），而其原因是星球間的引力關係（不易）。
若將此思維類比至企業的經營管理。「變易」可比喻為變動的客戶需求。「簡易」可說成「要滿足外部顧客必先滿足內部顧客（如員工）需求」。「不易」則應為「擅變之道」。據此，提出五個企業的「擅變」之道。
首先，必須建立「願景」。「擅變」的第一步就是知道何去何從，形成一股「拉」的力量。有明確願景的企業，通常能更快做成決策，帶領團隊齊進。
其次，必須有強烈的「渴望」。也就是要找出改變的動機。為找出動機，可以自問：「為何我們不能夠再這樣繼續下去？」和前者不同的是，改變的動機屬於「推」的力量。
再者，有賴「自律能力」的培養。企業會有看得到、卻無法解決的問題，這多數和自律文化有關。能自律的組織，較有行動力。這是組織內部擅於溝通、說服或自我教育使然。
此外，具行動力的「策略性計畫」不可少。一張正確的行事藍圖，可以避免走錯路或走冤枉路。行動藍圖包含目標、現狀分析、行動方案與評估計畫四個部分。例如，企業要提升員工的英語水準，以增強國際化能力（目標），就要先對現有員工進行評估（現狀分析），然後找出方法消弭現有員工與公司標準之間的差距。
決定網路學習等行動方案之後，須定期檢討，如讓員工接受測驗找出自己的弱點與強處（評估計畫），據此再次進行現狀分析。如此循環，便可逐步縮短差異。
最後，不可或缺的是「影響力計畫」。這指的是如何援引外力來達到成功改變。與前者不同的是，此處著重人的問題，前者強調執行的技術面。這方面有三個細節必須注意：誰支持或反對此項計畫？誰可以參與此計畫？如何進行溝通或說服？確認答案，就能找出適當的人選來協助組織改變。
以上五點中最重要的是「願景」與「渴望」。因為有了拉與推的力量，「自律」能力便會增強，「策略性計畫」與「影響力計畫」會變得更明確與容易落實。若企業能將「不易」的思維納入營運決策的考量，滿足各種「變易」應非難事。

【2006/04/17 經濟日報】

防曬 南灣湖 金像獎 可藍 咖啡館 

友情才有情
有點恨自己
為什麼老是參不透呢
一點點小事
就搞得雞飛狗跳
也難怪
你會如此生氣
要怪就真的要怪自己
怪自己沒信心
怪自己疑東疑西
怪自己對你的愛不夠真誠
是了
我真的不夠資格來愛你了
不夠成熟
不夠穩重
不懂愛
不懂情
在感情這條路上
雖然走了那麼久
終究是
繳上白卷
自己想找個懂自己的人來相伴
尋尋覓覓
找著了你
但我已身不由己
卻硬是強人所難的要你接受
三人世界
設身處地的想
如果我是你
我能接受嗎
更何況
你也是個活生生的人啊
不是我的玩具
不是我所控制的東西
所以
沒有別的答案
我真的該參悟了
我不該勉為其難了
好好尊重你
好好地愛護你
把愛情化作友情
友情才有情
如果有機會
你看到這篇文章
請你笑一笑
原諒我的魯莽 粗俗
謝謝你
 

電玩 同學會 奶香味 公仔 冠軍賽 

PC旺季來臨 PC週邊大廠、散熱元件、電池走強 能緹跳空漲停
下半年進入PC產銷旺季，法人表示，雖然許多NB大廠在出貨量上創新高，但出貨多為促銷機種價格較低，因此現階段來看，受惠最大仍屬零組件廠商，像是PC週邊大廠、散熱元件、電池等相關個股，股價皆有轉強表現。
在市場不斷傳出零組件缺貨危機下，相關零組件廠商包括散熱模組族群、電池廠，以及PC週邊類股股價紛紛翻揚。昆盈 (2365-TW下單)、雙鴻 (3324-TW)、力致(3483-TW)均拉出逾半根停板，能緹(3512-TW)一開盤更是跳空漲停、聲勢驚人。 散熱模組業者表示，隨著 Vista效應發酵加上Santa Rosa帶起的換機潮，市場上對於PC以及NB需求強勁，預估第 3季出貨量將較第 2季成長15-20%。
奇鋐 (3017-TW)今年營收成長受惠於散熱產品出貨增加，加上下半年出貨遊戲機訂單，推升今年營收走高。奇鋐今年開始切入通訊散熱市場，以中國地區的基地台、交換機等散熱系統，該產品毛利率甚高，約達 80%以上。
目前奇鋐通訊散熱新產品約占營比約2%，預期第 3季將提升為7-8%比重，法人預估，明年新產品可望成長1 倍，由於該產品毛利率甚高，且具有進入障礙，故將成為奇鋐未來最大成長動能。
散熱片供應龍頭能緹除了主要業務散熱鰭片外，能緹也擴大散熱片的應用領域至遊戲主機以及 LED照明器材和車用散熱研發。目前能緹已拿到SONY PS3專案訂單，法人推估，隨著遊戲機產品出貨，預估能緹第 4季可再創營運高峰，而遊戲機產品也將貢獻今年營收超過10%。
電池大廠順達(3211-TW)今年也因 NB下半年出貨暢旺、出貨滿載。法人推估，順達科在蘋果 Apple Inc(AAPL-US；蘋果)訂單持續挹注，以及DELL(DELL-US；戴爾)新增訂單逐漸增加，今年營收從第3季起飛。
PC週邊大廠昆盈目前上下半年營收比重大約為42：58，在進入下半年傳統旺季後，營收將逐季向上攀高，預計第 4季營收能突破歷史新高紀錄，營收與獲利的成長將更為可觀，包括 Vista相關的滑鼠、鍵盤及Webcam的新產品將大量上市，加上多媒體等電聲產品及讀卡機等也有相當不錯的成長力道。
法人預估，下半年進入傳統出貨旺季後，昆盈獲利將較上半年再明顯成長。由於品牌效益的發酵，毛利率持續攀升及股東會已通過的減資效應，法人持續樂觀看好該公司
今、明 2年獲利的預估值將有不錯的成長。

歷女 raindog 墾丁 同學會 桐花 

〈萬寶〉買中概基金Link China
副標：2008年8月8日奧運倒數計時，你卡位了嗎？ 這一波全球股災的引爆點是美國的次級房貸，理論上美股應該跌得最兇悍，其實不然，台股跌更慘！
◆美股打噴嚏 台股吊點滴
美股自7月20日開始大跌，如果以7月19日道瓊收盤14000點起算，至8月7日收盤13468點，跌掉532點，跌幅為3.80％。而台股相對期間則是從9473點跌至8862點，下跌611點，跌幅竟高達6.45％；如果再以最高9807點至最低8727點計算，台股則是回檔1080點，跌幅更高達 11.01％。怪不得號子裡的投資人只能自我奚落道，「美股才打個噴嚏，台股就已吊點滴」，因為這1000多點的快速回檔，已經讓許多投資人傷筋斷骨，痛得說不出口。
◆陸股開香檳慶祝創新高
陸股呢？滬、深、港三市中最為成熟的港股與全球股市連動密切，在相對期間也由23016點拉回至21907點，跌了1108點，不過跌幅還是比台灣少，只有4.81％。而中國內陸的上海、深圳兩市則挾著中國第2季經濟成長率高達11％的龍威，完全不受全球其他股市的拖累，反而頻頻創下歷史新高紀錄。
統計在道瓊與台股重挫的相對期間，7月19日的中國上證指數為3821點，至8月7日收盤則已來到4651點，大漲829點或21.7％；而深圳成份參考指數則由12790點一路過關斬將來到16523點，不到20個交易日大漲3732點或29.18％！比台股7年半來漲得都還多！
甚至8月7日當日，滬、深兩市盤中都還在創新高，大陸股民樂得笑呵呵，新開戶數又回升到每日10萬戶的熱絡市況。
◆羅傑斯：陸股腰斬我也不賣
根據上海證券報的報導，知名的國際大師羅傑斯(Jim Rogers)於今年7月在上海舉行的國際金融投資博覽會上表示，其自從1999年買入首支中國股票起，便從未賣出。他還分析道，大陸將是全球下一個強國，在今後的幾十年內投資大陸將獲得巨大的財富，即使中國股市再下跌50％，他也不會賣出中國股票！甚且羅傑斯更語出驚人的說，陸股的牛市還將持續80 年！
「陸股的牛市還將持續80年」？此話雖然未免太過誇張，不過也凸顯陸股受到全球資金青睞的不爭事實，也因此，僅有台灣海峽一水之隔的本地投資人，當你透過基金投資在作全球資產配置時，更不應該缺掉陸股和港股這一塊。
◆資產配置不可缺陸股和港股
當然，囿於目前的政治現實，無法直接投資陸股，但仍可退而求其次轉投資港股，到香港開戶或是透過本地券商複委託交易都是合法的方式。如果你認為台股1300 多檔都研究不了了，港股又分國企股、紅籌股，怎麼知道哪檔能買不能買，更是霧煞煞，那麼你在資產配置上就得買些台股的中概股。如果不想「壓孤支」，希望做較全面的Link China的布局，那麼你就要投資中概基金或台商基金。
◆不買陸、港股 就買中概基金或台商基金
更何況，北京奧運就要在2008年8月8日正式展開，剛好進入一年的倒數計時，再不趕緊卡位，更待何時？
當然目前已存在許多中概基金，根據Fund DJ資料分類，被歸為中概型基金的有建弘大中華、日盛新台商、台灣工銀中國通、保德信台商全方位、國泰大中華、聯邦中國龍等6檔，1年績效從65.42％到37.79％都有，表現亮麗。
而近1個月這6檔中概基金績效則從9.37％到-1.09％，但對照近期盤面中概股普遍強勢則頗令人納悶，進一步研究其6月底前10大持股資料(見表，因7月資料尚未公布)，才發現「中概基金持股一點也不中概」！
◆中概基金持股一點也不中概？
除了「台灣工銀中國通」持有康那香、建大、正新、大成、寶成等股外，其餘各家持股五花八門，包括研揚、光洋科、中美晶、兆赫、立錡等，倒更像科技基金。當然除了傳統中概以外，現在也有通路中概、科技中概、節能中概等，或者各基金名字取得很中概，但投資範圍則設定只要在中國大陸有投資或有獲利，都是選股標的，以避免自我設限。不過這可能與投資人原先預期透過中概基金Link China的印象大有差距，因此在買所謂的中概基金前，還是得弄清楚該基金定位的投資方向。
近期許多投信又陸續推出各式中概、台商基金，如永昌華南愛台灣基金、ING台灣運籌基金、摩根富林明JF縱橫台商基金等。部分投資格局更拉到「賺中國內需財、海外上市的台商」，因為目前在香港上市的台商企業已超過60家，在其他市場也超過20家。相較台股，在海外掛牌台商不僅享有較高本益比，股價報酬
也較佳，這類型是投資人購買所謂中概型基金時，非常值得參考的標的。

又沒叫你撿 2010 機車展 花蓮 洋基 寵物親子臉 

國內11檔REITs基金績效表比較評析
美國次級房貸風暴席捲股市、房市，彭博資訊資料統計，7月全球各主要地區不動產指數幾乎全下跌，其中以全球不動產指數跌幅最深達8.68%；亞太地區Reits指數也幾乎同步修正，香港地產指數卻一枝獨秀逆勢上揚，7月單月漲幅7.81%，表現突出。受此衝擊，國內11檔Reits基金7月份單月績效皆墨，根據投信公會甫發布的7月份共同基金績效表，該類型基金7月績效全下跌。但以投資亞太地區為主的基金，目前仍為正報酬。
今年迄今排名第一的金鼎亞太地產基金經理人林翠萍表示，這檔基金布局以澳洲、香港及新加坡為主，並專注於權益型Reits商品及高股息的不動產開發上市公司，沒有投資不動產債券型商品，因此受到影響程度較小。
林翠萍認為，以甫宣布升息的澳洲不動產市場來看，由於澳洲經濟成長強勁，預期2007年GDP年增率將可達4.8%，失業率是30年新低4.3%，對房地產市場的需求熱絡，供需仍偏緊俏，因此，澳洲聯儲銀行此次的升息，將不會對Reits市場產生過大的衝擊。
林翠萍表示，過去數周澳洲Reits指數，也受到美國次級房貸事件影響，走勢疲弱，已部分反應聯儲銀行即將升息的影響，從另一方面來看，升息帶來強勢澳元，對澳元資產屬利多訊息；再從亞太主要城市房地產市場來看，香港不動產租金收益仍看好，未來兩年持續看漲；新加坡商用不動產，也因強勁經濟成長支撐推需求下，僅管租金增幅強勁，仍有一戶難求的現象。

熱火 海洋音樂祭 3D麥田圈 無尾熊 啦啦隊 

7家科技公司活化資產一覽評析
因轉投資失利的明基，為了彌補先前的鉅額虧損，將位於內湖科學園區的兩棟大樓賣給新光人壽；最近建碁將內湖企業大樓賣給陽明海運，透過賣樓，兩家虧損公司財報都有機會轉正。
不過，科技業賣大樓未必都會賺錢。國巨為了讓投資的大樓獲利，就足足等了近十年。國巨1998年買入國巨信義大樓，原本要做為企業總部，但後來出租給台灣高鐵公司當總部，國巨為了更專注本業，於是在去年求售。
國巨當初買下信義大樓後便住進「套房」，還配合35號會計公報，認列資產減損，原本購入成本45.76億元，後來資產價值只剩41.6億元；隨房市升溫，今年才以49.5億元的價格賣給信義房屋，認列近8億元處分利益。
軟體公司艾群，今年也出售位於南港軟體園區內的1,000多坪的辦公室，然後再租回。
近年營運相當穩定的華經資訊，因原來辦公室是買進現成的辦公大樓，後來在附近又覓得新的大樓，決定自行設計辦公大樓，因此處分原來的大樓，在新大樓未完工前，舊大樓則以售後租回方式，繼續租用。
國巨、明基、建碁、艾群及華經等相繼處分資產，都是公司為獲利充裕資金，並美化帳面的一項策略。
明基去年決定不再繼續投資德國的明基行動通訊後，進行一連串調務結構調整，原本由明基董事長李焜耀並不算出售內湖總部，不料資金需求孔急，採售後租回方式可讓明基繼續使用總部大樓，也可挹注資金活水，兼而美化帳面，讓明基不得改弦易轍，最後以50.37億元賣給新光人壽，今年預計可為明基帶來約12億元的利潤貢獻。